اراضی:
واحدهای اداری (مالکیتی):
آن دسته از شرکت های متقاضی عضویت در پارک علم و فناوری ایرانیان که دارای دیدگاه بلند مدت نسبت به آینده کسب و کار خود هستند و توان مالی خوب و منسجم جهت ساخت و بهره برداری ساختمان تحقیقاتی خود در پارک را دارند
واحدهای اداری (استیجاری):
درمیان شرکتهای متقاضی برای عضویت در پارک علم و فناوری ایرانیان شرکتهایی وجود دارند که به دلایلی از جمله ضعف منابع مالی یا عدم توسعه شرکت، علاقه مند به استقرار در ساختمانهای چند مستاجره (ساخته شده توسط پارک و یا توسعه دهندگان) هستند.
همچنین اینگونه شرکتها ممکن است به دلایلی همچون عدم شفافیت آینده کسب و کار، علاقه مند به استقرار در ساختمانهای اداری استیجاری باشند.
